2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
藤沢市
92.3万円/㎡
前年比+3.5%
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ピアース湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
6,901万円
98.3万円/㎡
5,233
6,345
7,457
8,569
AI査定結果
推定相場価格
6,901万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,457万円
90.4万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース湘南辻堂
7,280万円（103.7万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 6,980万円 | 99.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 7,280万円 | 103.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 5,980万円 | 107.8万円 | 8階 | 55.45㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 7,400万円 | 105.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 5,780万円 | 104.2万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 5,980万円 | 107.8万円 | 4階 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/21 | 5,850万円 | 105.5万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/03/27 | 6,290万円 | 113.4万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,990万円 | 108.0万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 116.9万円 | 8階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,580万円 | 118.7万円 | 8階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,380万円 | 115.1万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 107.8万円 | 5階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/24 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.06㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 8,480万円 | 104.7万円 | 81.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、藤沢市では3.5%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造